부동산 공동명의 방법 및 재산세, 종부세, 임대소득세 간략 정리
#부동산공동명의 #재산세 #종합부동산세 #종부세 #임대소득세 #보유세 1. 부부 공동명의 절차 ■ 시청 or 구청 - 구청에 가서 증여계약서 작성 및 검인(증여계약서는 구청에 비치됨) - 집문서(계약서) 들고 가야함. - 증여계약서에 작성할 내용(물건 소재지, 토지면적(=공유지분), 건물면적(=전용면적), 대지권비율(모르면 안써도 됨), 증여지분(공동명의시 50%라고 작성) ■ 은행 - 대출을 받았다면 은행가서 대출승계 확인서 혹은 동의서 받기(부부 같이) - 필요서류 : 분양원본계약서, 증여계약서, 인감도장, 신분증 - 소요시간 : 30분 ~ 1시간 ■ 세무서 - 증여세 신고는 부부 공동명의 변경후 3개월 이내에 해야 한다. - 세무서에서 증여세 신고서를 작성, - 필요서류 : 가족관계증명서, 집문서(..
투자
2020. 12. 1. 15:37